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老房宅基地买卖是否有效

来源:静安宝山房产律师 时间:2019-02-26 16:32

老房宅基地问题,我家老房13年前以买卖的方式卖给了一个外来人员,没过几年他又卖给了一个北京市里人,请问我现在能要回老房么?但是老房的房产证在第一个买家手里,现在不知道第一个买家给没给第二个买家,这个没有什么影响吗?之前和第一个买家写过相关买卖协议,而且也有中间人,但是第一个买家早就走了,不知去向!现在是第二个买家在老房住。这个也没有什么影响吗?现在要回老房用和现在的第二个买家沟通与协商吗?还是直接去法院起诉呢?通过法院我要回的几率大吗?要赔偿现在的住户费用是不是由法院判决呢?如果起诉的话,是起诉已经走了的第一户,还是直接起诉第二户人呢?去法院起诉的话,胜算的几率大吗?需要赔偿多少费用,因为我们都是农村的,太多的费用支付有些困难的,这个您也应该理解.

答:可直接起诉每一手买家和现在的买家,确认合同无效,这在上海有很多先例了。

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